Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 bis Rue Jules Auffret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 bis Rue Jules Auffret se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jules Auffret se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jules Auffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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