4 bis Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 bis Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 522 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 147 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jules Auffret
Les 2 ventes au 4 bis Rue Jules Auffret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jules Auffret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 4 bis Rue Jules Auffret se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Auffret par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jules Auffret se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -10.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
