5 Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Auffret, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Jules Auffret, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 530 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 530 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Auffret
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Auffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Auffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Auffret, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Auffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Auffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Auffret dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Auffret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 5 Rue Jules Auffret se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Auffret par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Auffret se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
