Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue Pasteur, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 3 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 15.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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