17 Villa Marguerite, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Villa Marguerite, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Villa Marguerite, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 626 mètres
- - Collège Albert Camus à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 626 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Villa Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 17 Villa Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Villa Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Villa Marguerite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Villa Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Villa Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 17 Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 17 Villa Marguerite se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Villa Marguerite par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Villa Marguerite se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
