19 Villa Marguerite, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Villa Marguerite, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Villa Marguerite, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 610 mètres
- - Collège Albert Camus à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 610 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Villa Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 19 Villa Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Villa Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Villa Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Villa Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Villa Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 19 Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 19 Villa Marguerite se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Villa Marguerite par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Villa Marguerite se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
