8 Allee Andre Malraux, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 416 € à 3 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 642 €

de 2 413 € à 12 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee Andre Malraux, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 et de 1.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Allee Andre Malraux, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pavé Neuf 2.
2 niveaux - 560 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 35 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 697 mètres
- Collège Victor Hugo à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1814 mètres
- Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 735 mètres
- Ecole maternelle d'application Georges Brassens à 279 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Andre Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allee Andre Malraux(2 777€)

6 Allee Andre Malraux(2 785€)

1 Boulevard du Levant(2 832€)

3 Boulevard du Levant(2 781€)

3 Allee Pablo Neruda(2 764€)

6 Allee Pablo Neruda(2 838€)

8 Allee Pablo Neruda(2 830€)

2 Place Alejo Carpentier(2 829€)

Prix du 8 Allee Andre Malraux dans son marché local

Prix du 8 Allee Andre Malraux par rapport à la voie

Sur Allee Andre Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Allee Andre Malraux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Andre Malraux par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Andre Malraux se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 35.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pablo Neruda, 93160 Noisy-le-Grand(2,849 €)

Avenue du Pave Neuf, 93160 Noisy-le-Grand(3,141 €)

Boulevard du Levant, 93160 Noisy-le-Grand(3,238 €)

Place Alejo Carpentier, 93160 Noisy-le-Grand(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allee Andre Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Andre Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.