Rue de la Piazza, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Piazza, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Piazza dans son marché local
Prix Rue de la Piazza par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Piazza se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Piazza à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue de la Piazza est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Piazza
Les ventes enregistrées Rue de la Piazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Piazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 167 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 797 mètres
- - Collège Victor Hugo à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2014 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 553 mètres
- - Ecole maternelle d'application Georges Brassens à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Piazza
Adresses Rue de la Piazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Piazza, classées par tranches de numéros.
