12 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Grotte, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.66 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 813 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 885 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 460 mètres
Ventes au 12 Allée de la Grotte
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Grotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Grotte dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Allée de la Grotte se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Grotte se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
