8 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Grotte, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 54.18 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 8 Allée de la Grotte, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 811 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 856 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Grotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Grotte dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 8 Allée de la Grotte se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Grotte par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Grotte se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
