13 Allee de la Noiseraie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Noiseraie, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°16 et de 20.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.
À propos du 13 Allee de la Noiseraie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Champy 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 336 logements - 5495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte Aux Cailles à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 476 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 474 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 123 mètres
Ventes au 13 Allee de la Noiseraie
Les 3 ventes au 13 Allee de la Noiseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Noiseraie dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Noiseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Noiseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 13 Allee de la Noiseraie se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Noiseraie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee de la Noiseraie se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
