Promenade Michel Simon, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade Michel Simon, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Michel Simon dans son marché local
Prix Promenade Michel Simon par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Michel Simon se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Michel Simon à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Promenade Michel Simon est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Michel Simon
Les ventes enregistrées Promenade Michel Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Michel Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Châteaux à 180 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 642 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 151 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Michel Simon
Adresses Promenade Michel Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Michel Simon, classées par tranches de numéros.
