3 Allee de la Rocaille, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 266 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee de la Rocaille, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 Allee de la Rocaille, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 1064 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prévoyants à 318 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1711 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 1711 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1523 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1311 mètres
- Ecole maternelle Coteaux à 138 mètres
- Ecole élémentaire Coteaux à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Rocaille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allee de la Rocaille(2 614€)

6 Allee de la Rocaille(2 591€)

1 bis Allee de la Rocaille(2 768€)

1 Allee de la Rocaille(2 595€)

5 Allee de la Rocaille(2 797€)

2 Allee de la Rocaille(2 646€)

12 Allee du Val Fleuri(2 787€)

13 Allee du Val Fleuri(2 578€)

Prix du 3 Allee de la Rocaille dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Rocaille par rapport à la voie

Sur Allee de la Rocaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Allee de la Rocaille se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Rocaille par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de la Rocaille se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 39.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand(2,664 €)

Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand(3,918 €)

Rue des Prévoyants, 93160 Noisy-le-Grand(2,680 €)

Rue du Président Mazaryck, 93160 Noisy-le-Grand(4,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee de la Rocaille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Rocaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.