Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Val Fleuri dans son marché local
Prix Allee du Val Fleuri par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Val Fleuri se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 27.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Val Fleuri à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allee du Val Fleuri est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Val Fleuri
Les ventes enregistrées Allee du Val Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Val Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 57 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1670 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 1670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Val Fleuri
Adresses Allee du Val Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Val Fleuri, classées par tranches de numéros.
