Allée de Villeflix, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Villeflix, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Villeflix dans son marché local
Prix Allée de Villeflix par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Villeflix se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 14.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Villeflix à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allée de Villeflix est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Villeflix
Les ventes enregistrées Allée de Villeflix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Villeflix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 170 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 707 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 886 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Villeflix
Adresses Allée de Villeflix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Villeflix, classées par tranches de numéros.
