Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Belles Vues dans son marché local
Prix Allée des Belles Vues par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Belles Vues se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 9.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Belles Vues à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allée des Belles Vues est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Belles Vues
Les ventes enregistrées Allée des Belles Vues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Belles Vues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 256 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 847 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Belles Vues
Adresses Allée des Belles Vues
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Belles Vues, classées par tranches de numéros.
