Allée des Aquarelles, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Aquarelles, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aquarelles dans son marché local
Prix Allée des Aquarelles par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aquarelles se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 36.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aquarelles à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allée des Aquarelles est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Aquarelles
Les ventes enregistrées Allée des Aquarelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Aquarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Michel Simon à 127 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 174 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 164 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aquarelles
Adresses Allée des Aquarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aquarelles, classées par tranches de numéros.
