13 Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 559 €

de 4 441 € à 6 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Villeflix à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointe De Gournay à 271 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 892 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 892 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 1079 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 540 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Belles Vues

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée des Belles Vues(5 578€)

12 Allée des Belles Vues(5 373€)

8 Allée des Belles Vues(5 265€)

9 bis Allée des Belles Vues(5 697€)

14 Allée des Belles Vues(5 702€)

11 Allée des Belles Vues(5 533€)

7 bis Allée des Belles Vues(5 025€)

9 quater Allée des Belles Vues(5 474€)

Prix du 13 Allée des Belles Vues dans son marché local

Prix du 13 Allée des Belles Vues par rapport à la voie

Sur Allée des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 13 Allée des Belles Vues se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Belles Vues par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Belles Vues se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 36.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Aubigne, 93160 Noisy-le-Grand(4,367 €)

Allée de Maintenon, 93160 Noisy-le-Grand(5,076 €)

Allée de Villeflix, 93160 Noisy-le-Grand(5,415 €)

Allée Mathilde, 93160 Noisy-le-Grand(4,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée des Belles Vues

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Belles Vues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.