9 Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Belles Vues, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allée des Belles Vues, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 785 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 785 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1337 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 987 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Belles Vues, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Belles Vues dans son marché local
Prix du 9 Allée des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Allée des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 9 Allée des Belles Vues se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Belles Vues par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Belles Vues se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
