2 Allee des Charmes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et du 2.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allee des Charmes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champy 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Bâtons à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Charmes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Allee des Charmes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Charmes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Charmes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -14.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
