4 Allee des Charmes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Charmes, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allee des Charmes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champy 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Bâtons à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 4 Allee des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Allee des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Charmes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à la voie
Sur Allee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 4 Allee des Charmes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Charmes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Charmes se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -15.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
