2 Allee des Sassafras, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Sassafras, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee des Sassafras, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 591 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 891 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Sassafras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Sassafras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Sassafras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Sassafras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sassafras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sassafras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Sassafras dans son marché local
Prix du 2 Allee des Sassafras par rapport à la voie
Sur Allee des Sassafras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Allee des Sassafras se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Sassafras par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Sassafras se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -15.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
