1 Allee du Millenaire, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Millenaire, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Millenaire, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 828 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 401 mètres
- - Collège François Mitterrand à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 401 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 294 mètres
Ventes au 1 Allee du Millenaire
Une vente a été recensée au 1 Allee du Millenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Millenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Millenaire, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Millenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Millenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Millenaire dans son marché local
Prix du 1 Allee du Millenaire par rapport à la voie
Sur Allee du Millenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 1 Allee du Millenaire se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Millenaire par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Millenaire se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Millenaire à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Millenaire est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
