Rue des Houdements, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Houdements, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Houdements dans son marché local
Prix Rue des Houdements par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Houdements se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Houdements à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue des Houdements est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Houdements
Les ventes enregistrées Rue des Houdements témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Houdements
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 272 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 258 mètres
- - Collège François Mitterrand à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2406 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 258 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Houdements
Adresses Rue des Houdements
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Houdements, classées par tranches de numéros.
