13 Allee du Millenaire, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Millenaire, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee du Millenaire, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 828 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 349 mètres
- - Collège François Mitterrand à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 349 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire L'Oiseau Lyre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Millenaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Millenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Millenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Millenaire, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Millenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Millenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Millenaire dans son marché local
Prix du 13 Allee du Millenaire par rapport à la voie
Sur Allee du Millenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 13 Allee du Millenaire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Millenaire par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee du Millenaire se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 23.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee du Millenaire à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 13 Allee du Millenaire est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
