20 Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 493 € à 2 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°21 et de 8.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.

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À propos du 20 Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 209 logements - 209 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prévoyants à 120 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 1609 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 1609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1022 mètres
- Ecole maternelle Coteaux à 199 mètres
- Ecole élémentaire Coteaux à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allee du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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3 Allee du Val Fleuri(2 519€)

Prix du 20 Allee du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 20 Allee du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Allee du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 20 Allee du Val Fleuri se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allee du Val Fleuri par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee du Val Fleuri se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 35.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Rocaille, 93160 Noisy-le-Grand(2,657 €)

Allee des Erables, 93160 Noisy-le-Grand(3,161 €)

Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand(3,992 €)

Route de Gournay, 93160 Noisy-le-Grand(3,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Allee du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.