7 Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°3 et de 5.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 7 Allee du Val Fleuri, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 209 logements - 209 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 241 mètres
Ventes au 7 Allee du Val Fleuri
Les 4 ventes au 7 Allee du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 7 Allee du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 7 Allee du Val Fleuri se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Val Fleuri par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Val Fleuri se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 27.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
