6 Allee du Village, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee du Village, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee du Village, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 144 parkings - 1675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Baronnerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 533 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 383 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiseau Lyre à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Cabrini à 383 mètres
Ventes au 6 Allee du Village
Une vente a été recensée au 6 Allee du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee du Village, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee du Village dans son marché local
Prix du 6 Allee du Village par rapport à la voie
Sur Allee du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 6 Allee du Village se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee du Village par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee du Village se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee du Village à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 6 Allee du Village est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
