Allee Jacques Brel, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 164 € à 4 538 €

Allee Jacques Brel, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.18 €

18.01 € – 24.36 €

Rentabilité indicative

9.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Jacques Brel dans son marché local

Prix Allee Jacques Brel par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Jacques Brel se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 28.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Jacques Brel à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Allee Jacques Brel est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Pablo Picasso, 93160 Noisy-le-Grand(2,282 €)

Mail Victor Jarra, 93160 Noisy-le-Grand(2,728 €)

Place Georges Pompidou, 93160 Noisy-le-Grand(2,817 €)

Place Pablo Picasso, 93160 Noisy-le-Grand(2,421 €)

Rue de l’Universite, 93160 Noisy-le-Grand(3,161 €)

Square Constantin Balmont, 93160 Noisy-le-Grand(2,753 €)

Cadre de vie et proximité Allee Jacques Brel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 366 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 784 mètres
- Collège Victor Hugo à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1541 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 965 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 0 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 0 mètres

Rues à proximité :

Mail Pablo Picasso

Mail Victor Jarra

Place Georges Pompidou

Place Pablo Picasso

Rue de l’Universite

Square Constantin Balmont

Le parc immobilier Allee Jacques Brel

Allee Jacques Brel est située dans le quartier Pavé Neuf. Elle compte 11200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee Jacques Brel

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Jacques Brel, classées par tranches de numéros.

2 Allee Jacques Brel, 93160 Noisy-le-Grand

4 Allee Jacques Brel, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Allee Jacques Brel

Les biens actuellement en vente autour du Allee Jacques Brel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.