2 Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°113.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 154 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 661 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Allee Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allee Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Allee Jules Verne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jules Verne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jules Verne se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jules Verne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jules Verne est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
