Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 400 € à 3 949 €

Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.18 €

18.01 € – 24.36 €

Rentabilité indicative

8.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Jules Verne dans son marché local

Prix Allee Jules Verne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Jules Verne se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Jules Verne à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Allee Jules Verne est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Astronautes, 93160 Noisy-le-Grand(3,139 €)

Rue de la Montgolfiere, 93160 Noisy-le-Grand(3,232 €)

Rue du Ballon, 93160 Noisy-le-Grand(3,145 €)

Rue des Pleiades, 93160 Noisy-le-Grand(3,164 €)

Cadre de vie et proximité Allee Jules Verne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfière à 130 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 686 mètres
- Collège Jacques Prévert à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 1284 mètres
- Ecole maternelle Charmilles à 19 mètres
- Ecole élémentaire Charmilles à 91 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Astronautes

Rue de la Montgolfiere

Rue du Ballon

Rue des Pleiades

Le parc immobilier Allee Jules Verne

Allee Jules Verne est située dans le quartier Richardets. Elle compte 3162 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allee Jules Verne

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Jules Verne, classées par tranches de numéros.

1 Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand

2 bis Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand

2 Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand

3 Allee Jules Verne, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Allee Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du Allee Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.