35 Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 28.58 % à celui du n°35 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 260 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Richardets à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 280 mètres
Ventes au 35 Avenue de Bourgogne
Les 2 ventes au 35 Avenue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 35 Avenue de Bourgogne se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bourgogne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Bourgogne se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 24.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
