Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix Avenue de Bourgogne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bourgogne se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 19.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bourgogne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Avenue de Bourgogne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Avenue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 372 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1471 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1932 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 2110 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bourgogne
Adresses Avenue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
