45 Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 et de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richardets - Centre à 259 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Richardets à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 45 Avenue de Bourgogne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Bourgogne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Bourgogne se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -9.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
