49 Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Avenue de Bourgogne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richardets - Centre à 242 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Richardets à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 225 mètres
Ventes au 49 Avenue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 49 Avenue de Bourgogne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Bourgogne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Bourgogne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -6.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
