21 Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 369 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Normandie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 21 Avenue de Normandie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Normandie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Normandie se situe 3 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -3.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
