35 bis Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 bis Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richardets - Centre à 400 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 230 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de Normandie
Une vente a été recensée au 35 bis Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 35 bis Avenue de Normandie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Normandie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Normandie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -1.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
