Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 35.59 % à celui du n°10 et de 35.53 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Avenue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 9 Avenue de Normandie se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Normandie se situe 44.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 62.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jimmy AZZI
noisy le grand 93160
2 annonces en vente chez Flatway
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