9 Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 42.48 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Avenue de Normandie, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 346 mètres
Ventes au 9 Avenue de Normandie
Les 2 ventes au 9 Avenue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 9 Avenue de Normandie se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Normandie par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Normandie se situe 42.03 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 40.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
