21 Avenue des Châtaigniers, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Avenue des Châtaigniers, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Combat à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Châtaigniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 21 Avenue des Châtaigniers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Châtaigniers par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Châtaigniers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 0.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
