2 Avenue du Beaujolais, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du Beaujolais, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richardets - Centre à 177 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Beaujolais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Avenue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 Avenue du Beaujolais se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Beaujolais par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Beaujolais se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -4.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
