31 Avenue du Beaujolais, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Avenue du Beaujolais, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richardets - Centre à 460 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Serelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serelle à 220 mètres
Ventes au 31 Avenue du Beaujolais
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Beaujolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Beaujolais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Avenue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 31 Avenue du Beaujolais se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Beaujolais par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Beaujolais se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
