1 Avenue du Grand Chêne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Grand Chêne, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 5 parkings - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 33 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 754 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 261 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 261 mètres
Ventes au 1 Avenue du Grand Chêne
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Grand Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Grand Chêne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 1 Avenue du Grand Chêne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Grand Chêne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Grand Chêne se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 34.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Grand Chêne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Grand Chêne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
