1 bis Avenue du Grand Chêne, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Grand Chêne, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 52 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 735 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 278 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Grand Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Grand Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Grand Chêne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 1 bis Avenue du Grand Chêne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Grand Chêne par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Grand Chêne se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 34.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Grand Chêne à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Grand Chêne est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
