23 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Médéric, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue Médéric, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Richardets 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Hêtres à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1211 mètres
- - Collège Victor Hugo à 963 mètres
- - Ecole maternelle Richardets à 508 mètres
- - Ecole élémentaires Richardets à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Médéric, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Médéric dans son marché local
Prix du 23 Avenue Médéric par rapport à la voie
Sur Avenue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 23 Avenue Médéric se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Médéric par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Médéric se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -10.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
