1 Avenue Michel Goutier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Michel Goutier, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Avenue Michel Goutier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champy 4.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pranard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Michel Goutier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Michel Goutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Michel Goutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Michel Goutier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Michel Goutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Michel Goutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Michel Goutier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Michel Goutier par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Goutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 1 Avenue Michel Goutier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Michel Goutier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Michel Goutier se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
