23 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Avenue Victor Basch, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coteaux 2.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 606 mètres
- - Collège Victor Hugo à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 928 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Clos d'Ambert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Basch, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 23 Avenue Victor Basch se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Basch par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Basch se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -13.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
