3 bis Boulevard des Astronautes, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard des Astronautes, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard des Astronautes, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Richardets 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 39 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 724 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 724 mètres
- - Ecole maternelle Charmilles à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Charmilles à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard des Astronautes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard des Astronautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Astronautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard des Astronautes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Astronautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Astronautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard des Astronautes dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard des Astronautes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Astronautes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 bis Boulevard des Astronautes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard des Astronautes par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard des Astronautes se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard des Astronautes à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard des Astronautes est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
