2 Chemin des Sapins, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin des Sapins, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Richardets 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 151 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1151 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sapins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Chemin des Sapins se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sapins par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sapins se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -8.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
