9 Chemin des Sapins, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Chemin des Sapins, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Richardets 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 146 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1141 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Ecole maternelle Yvris à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Yvris à 175 mètres
Ventes au 9 Chemin des Sapins
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Sapins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 9 Chemin des Sapins se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Sapins par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Sapins se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -15.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
