Grande Allée des Hts Bâtons, 93160 Noisy-le-Grand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 510 € à 4 879 €

Grande Allée des Hts Bâtons, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 288 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.3 €

19.8 € – 26.79 €

Rentabilité indicative

6.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Grande Allée des Hts Bâtons dans son marché local

Prix Grande Allée des Hts Bâtons par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Allée des Hts Bâtons se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 11.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Allée des Hts Bâtons à Noisy-le-Grand

Le loyer moyen estimé Grande Allée des Hts Bâtons est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand(3,072 €)

Allée Gde Allée des Hauts Bâtons, 93160 Noisy-le-Grand(2,846 €)

Rue Jules Ferry, 93160 Noisy-le-Grand(3,517 €)

Allee des Hautes Rives, 93160 Noisy-le-Grand(3,439 €)

Allee des Hautes Plaines, 93160 Noisy-le-Grand(3,948 €)

Rue Arthur Rimbaud, 93160 Noisy-le-Grand(3,983 €)

Grande Allee des Hauts Batons, 93160 Noisy-le-Grand(3,421 €)

Allee des Hautes Fleurs, 93160 Noisy-le-Grand(2,637 €)

Cadre de vie et proximité Grande Allée des Hts Bâtons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts Bâtons à 79 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1039 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1039 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 380 mètres
- Ecole maternelle Hauts Bâtons à 30 mètres
- Ecole élémentaire Hauts Bâtons à 30 mètres

Rues à proximité :

Rue des Hauts Roseaux

Allée Gde Allée des Hauts Bâtons

Rue Jules Ferry

Allee des Hautes Rives

Allee des Hautes Plaines

Rue Arthur Rimbaud

Grande Allee des Hauts Batons

Allee des Hautes Fleurs

Le parc immobilier Grande Allée des Hts Bâtons

Grande Allée des Hts Bâtons est située dans le quartier Champy. Elle compte 1951 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Grande Allée des Hts Bâtons

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Allée des Hts Bâtons, classées par tranches de numéros.

1 Grande Allée des Hts Bâtons, 93160 Noisy-le-Grand

Biens en vente à proximité du Grande Allée des Hts Bâtons

Les biens actuellement en vente autour du Grande Allée des Hts Bâtons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.