Allee des Hautes Fleurs, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Hautes Fleurs, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Hautes Fleurs dans son marché local
Prix Allee des Hautes Fleurs par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Hautes Fleurs se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 31.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Hautes Fleurs à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Allee des Hautes Fleurs est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Hautes Fleurs
Les ventes enregistrées Allee des Hautes Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Hautes Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Roseaux à 56 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 2441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 853 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 224 mètres
- - Ecole maternelle Hauts Bâtons à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Hauts Bâtons à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Hautes Fleurs
Adresses Allee des Hautes Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Hautes Fleurs, classées par tranches de numéros.
